С нового года вступают в силу поправки в законодательство, согласно которым места в паркингах становятся полноценными объектами недвижимости. С 1 января их можно будет оформлять в собственность.

Изменения в федеральное законодательство, касающиеся правил регистрации недвижимого имущества, начали действовать с 1 января. Если раньше россияне фактически могли оформить право собственности только на отдельно стоящий гараж, то теперь и все, кто владел парковочными местами в новостройках или отдельных паркингах, могут оформить их по закону.

Для регистрации прав собственности на машино-место достаточно обратиться с документами в МФЦ. Срок госрегистрации не должен превышать 7 рабочих дней. Далее свою собственность законный владелец может продать, наследовать, подарить — в общем, проводить все операции, предусмотренные законодательством в сфере недвижимости.

Сведения о зарегистрированных парковочных местах будут заноситься в Единый государственный реестр недвижимости. В частности, фиксируется кадастровый номер объекта, его площадь и описание, адрес, расположение в здании, информация об обременениях или ограничениях.

Кроме того, законодательство уточняет, какая недвижимость вообще будет считаться машино-местом и подлежать госрегистрации. Прежде всего, такой объект должен предназначаться только для хранения и размещения транспортных средств, находиться в здании, например, в новостройке или специальном паркинге. Важный момент: машино-место не обязано иметь стены, оно может быть огороженным или нет, главное — его границы должны быть четко зафиксированы. Требования к размеру данного типа недвижимости: не меньше 5,3 х 2,5 м. и не больше 6,2 х 3,6 м.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ